中国第一时间

首页 > 新闻 > 正文

个人住房贷款成明年监管重点

2016-12-27 15:10  

5034

  个人住房贷款成明年监管重点 区别对待自住型和投机型购房

  2017年楼市调控

  主持人沈明:日前召开的中央经济工作会议对2017年楼市调控政策主要提出了限贷、限购、问责等三方面内容,要在宏观上管住货币,要根据人口流动情况分配建设用地指标,要落实地方政府主体责任,力促三四线城市去库存。本报今日请专家学者就几方面政策动向作出解读。

  分析人士认为,未来或对自住型购房出台一定的优惠政策,对二套和二套以上住房出台一些“惩罚性”措施

  ■本报记者 傅苏颖

  2017年是实施“十三五”规划的重要一年,也是供给侧结构性改革的深化之年。12月16日闭幕的中央经济工作会议指出,促进房地产市场平稳健康发展,要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。

  中国银行首席研究员宗良对《证券日报》记者表示,今年中央经济工作会议将房地产定位为“房子是用来住的,不是用来炒的”,指明房地产本身应以民生和保障为主。今年以来,个人住房贷款占新增贷款比重过大,与总体货币供应量较为宽松有关。会议要求为明年的房地产信贷指明了方向,在总体货币供应或适度趋紧的背景下,下一步将采取措施将个人住房贷款控制在合理范围内,在满足合理住房需求的同时,严控和打击投机和投资行为。

  今年以来,房地产调控措施取得了初步成果,然而,房地产市场也出现了一定波动。部分一二线热点城市房价一度迅猛上涨,专家指出其背后与巨额资金涌入楼市直接相关,与货币、信贷政策的宽松有直接关系。为此,今年10月份全国多地密集出台了一系列限贷政策,即以提高二套房首付比例和非普通性住宅首付比例为主,旨在打压投机行为。

  国家行政学院决策咨询部研究员王小广在接受《证券日报》记者采访时表示,会议明确了住房的定位,这一说法十分重要。未来或对自住型购房出台一定的优惠政策,包括利率和税收过程中的优惠抵扣等,但对于二套和二套以上的住房,也会出台一些“惩罚性”的措施,包括首付和贷款利率的上调等。另外,虽然此次未提及房产税等相关内容,但是,会议内容也提及要建立房地产的长效机制,这其中就包涵了房地产税这部分内容。同时,今年个人住房贷款上涨过快,相信在明年将成为调控重点,预计个人住房贷款在明年将进一步下滑。

文章关键词: 责编:第一时间
5034

相关阅读

  • 超长“猪周期”进入后半段 明

    2016年,生猪养殖户和企业赚得盆满钵满。眼下,冬至已过、春节临近,南方制腊肉、北方杀年猪等传统习俗接连上阵,猪肉消费进入全年最旺季。业内人士预计,春节前猪价稳

  • 明年个税改革有望推进 月入万

    财税体制改革将稳妥推进个税改革将成明年税改最大看点减轻中等收入群体税负或先行推进,专家称月收入万元以下税率有望调低□记者孙韶华北京报道《经济参考报》记者日前从业

  • 公立医院综合改革明年全面推开

    每经记者周程程每经编辑陈旭12月21日,李克强总理主持召开国务院常务会议,通过“十三五”卫生与健康规划,部署今后五年深化医药卫生体制改革工作。会议要求,明年将在

  • 医疗体制改革提速 明年85%地市

    国务院部署今后五年深化医药卫生体制改革工作明年85%地市将开展分级诊疗试点□记者林远李唐宁北京报道国务院总理李克强12月21日主持召开国务院常务会议,通过“十三

  • 央行新规实施后 信用卡明年将

    透支利率最低能打7折,免息期和最低还款额各银行不再统一,违约金将取代滞纳金,超限费不再收取,ATM现金提取每卡每日最高1万元,存在多年的双标卡面临退市。明年,随

图片推荐

“投49800回报450万”做诱饵 家庭式传销盘踞燕郊 “投49800回报450万”做诱饵 家庭式传销盘 网曝主播最新身价 P老师最高达3500万 网曝主播最新身价 P老师最高达3500万

最新文章

热门排行